Certyfikacja BREEAM vs. LEED – który system wybrać?
Wybór między certyfikacją BREEAM a LEED zależy od lokalizacji projektu, budżetu, specyfiki inwestycji oraz priorytetów środowiskowych. BREEAM, jako system pochodzący z Wielkiej Brytanii, lepiej sprawdza się w Europie, oferując elastyczność i dostosowanie do lokalnych warunków. LEED, stworzony w USA, jest bardziej ustandaryzowany globalnie, ale może wymagać dodatkowych dostosowań w europejskich realiach. Jeśli zależy Ci na kompleksowej ocenie wpływu na środowisko i społeczność, BREEAM będzie lepszym wyborem. Dla projektów nastawionych na innowacje technologiczne i globalną rozpoznawalność, LEED może być bardziej odpowiedni.
Wprowadzenie do certyfikacji zrównoważonego budownictwa
Certyfikacja budynków to narzędzie, które pozwala ocenić, na ile dana inwestycja jest przyjazna dla środowiska i ludzi. Dwie najbardziej znane metody to BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) oraz LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Oba systemy mają na celu promowanie zrównoważonego budownictwa, ale różnią się podejściem, kryteriami oceny i obszarem zastosowania.
Podstawowe różnice między BREEAM a LEED
1. Pochodzenie i zasięg
- BREEAM – powstał w Wielkiej Brytanii w 1990 r., dominuje w Europie, szczególnie w krajach UE.
- LEED – stworzony przez U.S. Green Building Council (USGBC) w 1998 r., popularny głównie w USA, ale stosowany również w projektach międzynarodowych.
2. Metodologia oceny
- BREEAM – opiera się na punktacji w kilku kategoriach (m.in. energia, zdrowie, materiały, zarządzanie). Wymaga udziału certyfikowanego asesora.
- LEED – stosuje system punktowy z podziałem na kategorie (np. zrównoważona lokalizacja, efektywność wodna, jakość środowiska wewnętrznego).
3. Dostosowanie do lokalnych warunków
- BREEAM – lepiej uwzględnia europejskie normy i przepisy, np. w zakresie efektywności energetycznej.
- LEED – bardziej uniwersalny, ale może wymagać dodatkowych modyfikacji w europejskich projektach.
Kryteria oceny w BREEAM i LEED
| Kategoria | BREEAM | LEED |
|---|---|---|
| Energia | Ocena zużycia energii i emisji CO2 | Optymalizacja efektywności energetycznej |
| Woda | Zarządzanie wodą i redukcja zużycia | Efektywność wodna i systemy oszczędzania |
| Materiały | Zrównoważone źródła i recykling | Wybieranie materiałów niskoemisyjnych |
| Zdrowie i komfort | Jakość powietrza, akustyka, dostęp do światła dziennego | Ocena środowiska wewnętrznego (IEQ) |
Koszty i czas certyfikacji
Oba systemy wiążą się z kosztami, które zależą od skali projektu:
- BREEAM – koszty są zwykle niższe dla projektów europejskich, a proces certyfikacji może być bardziej elastyczny.
- LEED – wymaga opłat rejestracyjnych i certyfikacyjnych, które mogą być wyższe, szczególnie poza USA.
Czas trwania procesu certyfikacji wynosi zwykle od kilku miesięcy do roku, w zależności od stopnia zaawansowania projektu.
Który system wybrać? Podsumowanie
Jeśli projektujesz lub budujesz w Europie i zależy Ci na lokalnych standardach, BREEAM będzie bardziej odpowiedni. Dla inwestycji o globalnym charakterze lub nastawionych na nowoczesne technologie, LEED może przynieść więcej korzyści. Warto też rozważyć:
- czy certyfikat ma służyć wizerunkowi, czy realnej ocenie wpływu na środowisko,
- jakie są oczekiwania klientów lub inwestorów,
- czy projekt ma szansę na dofinansowanie w ramach programów promujących zielone budownictwo.
Oba systemy mają swoje zalety, a wybór powinien być podyktowany konkretnymi potrzebami projektu i długoterminowymi korzyściami.
Zobacz też: Budownictwo społeczne a zrównoważony rozwój
Related Articles:
Z pasją do projektowania wnętrz i 7-letnim doświadczeniem w branży, pomagam przekształcać zwykłe przestrzenie w wyjątkowe miejsca do życia. Specjalizuję się w funkcjonalnych aranżacjach, które łączą nowoczesny design z przytulną atmosferą. Wierzę, że każde wnętrze powinno odzwierciedlać osobowość jego mieszkańców, dlatego do każdego projektu podchodzę indywidualnie, wsłuchując się w potrzeby moich klientów.
